Zuzana Breuová
realitní makléř
Adresa kanceláře:
Vršovická 1398/70, Praha 10 - Vršovice

Prodané Nemovitosti

  • Thumbnail ID1729

    Prodej bytu 3+1/L ul. Hviezdoslavova, Praha 4 - Háje

    Hviezdoslavova 516/39
    Praha 4 - Háje

    Prodáno za 5.801.000

    Více Informací

    Popis nemovitosti:

    Vítáme vás v Praze 4 Hájích v ulici Hviezdoslavova, kde pro vás máme velice zajímavý byt. Pokud se ptáte, z jakého důvodu je právě tento byt zajímavý, tak zpozorněte a čtěte dále… Jedná se o byt v 6.NP panelového domu s výtahem o dispozici 3+1 s plochou bytu dle prohlášení vlastníka 55,43 m2, kde se nad rámec této plochy nachází prosklená lodžie 6,95 m2 a sklepní kóje o výměře 1,2 m2. Ano, už slyším některé z vás, jak si říkáte, že je to přeci jenom malý byt, pokud se jedná o dispozici 3+1. Nicméně v tom je právě to kouzlo. Byt je sice oproti standardním bytům s dispozicí 3+1 a 3+kk menších rozměrů, ale splňuje naprosto vše, co rodina potřebuje, ba i něco navíc…a o tom si povíme dále… Níže uvedené uspořádání bytu dovoluje větší variabilitu oproti ostatním nabízeným bytům této kategorie a navíc v souvislosti s celkovou metráží bytu může být pořizovací cena mnohem dostupnější pro většinu z vás. Byt je velmi světlý, útulný a budete se v něm cítit velmi příjemně. V roce 2018 prošel rekonstrukcí, která se týkala vybudování kompletní nové elektřiny, jističů, zásuvek, perlinky a štuků na zdech. Byt disponuje obývacím pokojem s přímým vstupem na prosklenou lodžii a výhledem do klidné části zeleně, kde si můžete vychutnat čtení knihy či pití své oblíbené kávy. Na obývací pokoj navazuje samostatná kuchyně s kuchyňskou linkou. Kuchaři či kuchařky zcela jistě ocení okno, které se zde nachází a ze kterého je velmi pěkný výhled na nedaleký Hájecký les. Dále byt disponuje dvěma neprůchozími plnohodnotnými pokoji (například ložnice a dětský pokoj), jednou extra místností pro účely šatny či pracovničky, koupelny s vanou a toaletou a předsíní, ze které vstupujete do ostatních částí bytu. Dalším velkým benefitem tohoto bytu je jeho umístění. V blízkosti se nachází základní a mateřská škola, poliklinika, nedaleké zrekonstruované obchodní centrum Háje či obchodní centrum Westfield Chodov. Občanská vybavenost je tu na nejvyšší úrovni. Dopravní dostupnost městskou hromadnou dopravou je samozřejmostí, též výborná dostupnost vozidlem na hlavní silniční tahy. Byt se navíc nachází v klidné lokalitě, nedaleko Hájeckého lesa a vodní nádrže Hostivař, kde naleznete nespočet sportovních i volnočasových aktivit počínaje písčitou pláží, koupalištěm, vodním vlekem až po cyklostezku a turistické trasy. Tento byt je ideální pro mladý pár, který má v plánu do budoucna založit rodinu či pro rodiny, které potřebují pokoj navíc. Nicméně může tento byt dobře posloužit i jako investiční záměr nebo může být vhodný i pro samostatně žijící pár, který by byt pořizoval jako startovací. Samotný byt, přilehlé příjemné okolí i skvělá občanská vybavenost poslouží každému. Pokud se vám nabídka líbí a rádi byste se dozvěděli více informací či máte zájem o prohlídku, neváhejte se na nás obrátit. Budeme se těšit na setkání.

  • Thumbnail ID1354

    Prodej úžasného bytu 3+kk se zahradou, Praha 4 - Újezd u Průhonic

    Pod Formankou 539/7
    Praha 4 - Újezd u Průhonic

    Prodáno za 10.150.000

    Více Informací

    Popis nemovitosti:

    Exkluzivně vám nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk s úžasnou zahradou a dvěma místy na parkování. Byt se nachází v novostavbě v projektu "Viladomy Milíčovský les" v 1.NP třípodlažního cihlového bytového domu v ulici Pod Formankou v Praze 4. Byt má rozlohu 78,95 m2 + 169 m2 zahradu s 10 m2 zpevněnou terasou. Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvou neprůchozích ložnic, koupelny s vanou, samostatné toalety, šatny a prostorné haly. Z obývacího pokoje je vstup na terasu s pergolou, za níž se rozkládá prostorná zahrada, která je obklopena vysokým živým plotem, který obyvatelům nabízí dostatek soukromí. Všechna okna v bytě jsou orientována do zahrady. Byt se nabízí částečně vybavený, zůstane v něm kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, vestavěná skříň v ložnici, pergola, zahradní domek, v případě zájmu je možnost ponechání většiny nábytku. K bytu náleží dvě parkovací stání, jedno venkovní, druhé v kryté garáži vedle domu. Byt je v osobním vlastnictví, je možné ho financovat pomocí hypotečního úvěru se kterým vám rádi pomůžeme. Velkým benefitem je možnost převzetí současného hypotečního úvěru od Komerční banky. Tento hypoteční úvěr ve výši cca 3.100.000,- je s velmi výhodnou úrokovou sazbou 1,99%, s měsíční splátkou 15.000,-Kč a platností fixační doby do roku 2025. Lokalita Praha 4 - Újezd u Průhonic je atraktivním místem k životu, zejména pro svoji kombinaci klidného prostředí v zeleni na kraji Prahy a zároveň skvělé dopravní dostupnosti a dosahu všech výhod hlavního města. Zastávka MHD je kousek od domu, autobusem se za 7 minut dostanete na metro C "Opatov". V okolí je komplexní občanská vybavenost, do níž spadají mateřské školy, základní školy, gymnázium, knihovna, poliklinika a samozřejmě i množství obchodů a restaurací. V blízkosti se také nachází nákupní centrum v Průhonicích a na Chodově a Aquapark Čestlice v Průhonicích. Doporučuji prohlídku.

  • Thumbnail ID1707

    Prodej atypického bytu Praha 6 - Břevnov

    Heleny Malířové 924/6
    Praha 6 - Břevnov

    Prodáno za 7.220.000

    Více Informací

    Popis nemovitosti:

    Pražská čtvrť Břevnov patří mezi jednu z nejstarších pražských čtvrtí vůbec. Tvoří ji obytná zástavba s velkým množstvím zelených ploch, s bezmála venkovskou atmosférou. Vyznačuje se prostou krásou nádherně zachovalých a dnes už většinou i zdařile rekonstruovaných secesních domů maloměstského charakteru, které umocňují útulnost břevnovských ulic. A nyní vám přinášíme možnost nového bydlení v této okouzlující lokalitě. Byt, který může být pro někoho výzvou, pro druhého jasnou volbou právě proto, že Břevnov byl vždy v jeho hledáčku. Ač se jedná o byt před rekonstrukcí s nutnými budoucími investicemi, byt je v zachovalém, udržovaném stavu a do poslední chvíle byl užíván. Je tedy na každém z vás, zda k rekonstrukci a realizaci svého nového bydlení přistoupíte hned nebo rekonstrukci na nějaký čas odsunete a byt budete užívat v současném stavu. Jedná se o byt v osobním vlastnictví, jenž se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu v ulici Heleny Malířové. Jeho atypická dispozice může mnohé příjemně překvapit. Členitost tohoto bytu vám totiž umožní větší variabilitu prostoru a více možností k realizaci vašich představ a přání. Dle platné dokumentace se jedná o byt s dispozicí 2+1+komora+spíž (9,1 + 4,2 m2), nicméně dle reálného stavu se může jednat o 3+1 s extra prostorem, například pro pracovnu. Byt o celkové výměře 71,3m2 je orientován do klidného vnitrobloku, kde je ke společnému užívání k dispozici příjemná klidná zahrada, na které můžete nerušeně trávit svůj čas s kávou či s knihou a užívat si zdejší atmosféry. Vstupní "branou" do bytu, je chodba, na kterou navazuje samostatná toaleta a vstup do hlavní části bytu, do prostorného světlého obývacího pokoje. Na obývací pokoj dále z jedné části navazuje ložnice, z druhé koupelna a poté kuchyně, dětský pokoj (komora) a pracovna (spíž). K bytu náleží sklepní kóje, která není součástí podlahové plochy bytu. Samostatný dům je v dobré kondici, je rohový a společně s vedlejším domem v ulici Šlikova tvoří jedno SVJ. Více podrobností obdrží zájemci na prohlídkách. Pražská čtvrť Břevnov nejvíce proslula benediktinským klášterem, v němž dnes sídlí pivovar a hotel. V parku u kláštera stojí galerie, kde probíhají pravidelné výstavy. Bělohorskou ulici lemují obchody a rozmanité restaurace se světovou kuchyní a zahrádkami. Park Ladronka na návrší nad čtvrtí je vyhledávaným místem k procházkám i jízdě na kolečkových bruslích. Nedaleko bytu se nachází park Královka, jehož součástí je dětské hřiště pro nejmenší. Občanská vybavenost je zde na nejvyšší úrovni, včetně základních a mateřských škol. Zastávka tramvaje Marjánka se nachází cca 5 minut od domu. Skvělá dopravní dostupnost do centra, na Pražský okruh i do tunelového komplexu Blanka. Úžasné bydlení ve vyhledávané lokalitě v blízkosti Pražského hradu, Hradčan, Strahova, Malé Strany či Petřína. Pokud se vám nabídka líbí a rádi byste se dozvěděli více informací či máte zájem o prohlídku, neváhejte se na nás obrátit. Budeme se těšit na setkání...

  • Thumbnail ID1691

    Prodej bytu 2+kk, Škvorecká, Praha 10 - Strašnice

    Škvorecká 1932
    Praha 10 - Strašnice

    Prodáno za 4.560.000

    Více Informací

    Popis nemovitosti:

    Přemýšlíte-li o koupi bytu ať už jako startovacího bydlení či za účelem investice formou následného pronájmu, pak jste tu správně. Dnes pro vás máme pěkný útulný byt, jenž vám může nabídnout kvalitní, pohodlné a příjemné bydlení. Nabízený byt 2+kk o celkové ploše 42,3 m2 se nachází se v 6. NP dvanáctileté nástavby cihlového domu s výtahem v ulici Škvorecká, v Praze 10 ve Strašnicích. Vstupní chodbička je vybavena šatní skříní a plynovým kotlem. Z chodbičky je vstup do koupelny s vanou a toaletou. Dále do obývacího pokoje ze kterého je průchod do ložnice. Součástí obývacího pokoje je jídelní část na kterou navazuje kuchyňský kout s kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči. V ložnici je vestavěná skříň nabízející dostatek úložných prostor. V koupelně a v ložnici jsou střešní okna. Topení je plynové etážové, stejně tak ohřev teplé vody je zajištěn plynovým kotlem. Byt je v osobním vlastnictví, je tudíž možné ho financovat úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme. Cihlový dům z roku 1954 je v udržovaném stavu. Proběhlo zateplení štítových stran domu, nové stoupačky a rozvody plynu. V rámci nástavby byla opravena střecha a výtah. V současné době si SVJ schválilo investici do rekonstrukce rozvodů elektřiny v domě, v plánu je výměna elektro rozvaděčů, nové lišty, světla, podhledy, výměna zvonků a výmalba chodeb. Velkým benefitem tohoto bytu je jeho skvělá poloha. Kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti splní požadavky každého nového majitele. K atraktivitě lokality přispívá také velmi dobrá dopravní dostupnost do centra, zastávka metra A Strašnická je v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází školy, školky, množství obchodů a restaurací, pošta, kulturní dům, lékárna, poliklinika, Fakultní nemocnice Královské Vinohrady. Pro příznivce sportu a milovníky přírody je zde areál parku Gutovka s lanovým centrem, minigolfem, venkovním kluzištěm, venkovní posilovnou a dopravním hřištěm, kde mohou trávit svůj volný čas a dobít v dnešní uspěchané době energii. Toto místo vás mile překvapí nejen klidem, ale i pozitivní energií. Neváhejte a přijďte se podívat.

  • Thumbnail ID1407

    Jedinečný pozemek v Chabeřicích hledá nové majitele

    Chabeřice 30
    Chabeřice - okr. Kutná Hora

    Prodáno za 2.450.000

    Více Informací

    Popis nemovitosti:

    Přicházíme k vám s exkluzivní nabídkou prodeje rozlehlého pozemku o celkové výměře 1724 m2, z čehož tvoří 666 m2 stavební pozemek - zastavěná plocha a nádvoří a 1058 m2 zahrada. Pozemek se nachází v obci Chabeřice, cca 2 km od města Zruč nad Sázavou, v okrese Kutná Hora. Na pozemku je umístěn rodinný dům s momentální dispozicí 2+kk o výměře 46 m2. Dále zde najdete prostornou stodolu o výměře 140 m2, kůlnu, dílnu, dřevník, sklep. Ke stavebnímu pozemku s vlastní studnou a jímkou přiléhá rozlehlá zahrada se vzrostlými ovocnými stromy. Dům má zánovní střechu, okna, fasádu, je v obyvatelném stavu s předpokladem rekonstrukce podle vlastních představ o bydlení a možností rozšíření o půdní prostor. Vytápění je řešeno kamny na tuhá paliva, ohřev vody bojlerem. K domu je přivedena vodovodní přípojka, kterou je nutné napojit do domu. Výjimečná stodola nabízí možnost vestavby obytných částí. Stodolu je možné ponechat pro původní zemědělské účely, využít po úpravách jako společenskou místnost pro setkávání rodiny a přátel nebo ji využít i pro komerční účely (svatby, teambuildingy apod.). Pozemek je zařazen do funkční plochy "se smíšenou funkcí venkovského charakteru", kde platí následující regulativy: - trvalé bydlení v rodinných domech a bytových domech - přechodné ubytování - občanská vybavenost - pozemní komunikace, odstavné plochy, garáže, doprovodná zeleň - technická infrastruktura Přípustné využití: - drobný chov hospodářského zvířectva, v zemědělských usedlostech soukromých rolníků do výše kapacity původních stájí - drobná výroba Obec Chabeřice se nachází v jihovýchodní části Středočeského kraje, v okrese Kutná Hora. V obci je prodejna a sezónní restaurace. Veškeré služby zajišťuje přilehlé město Zruč nad Sázavou s kompletní občanskou vybaveností. Naleznete zde školu, několik školek, multisportovní areál, velké dětské hřiště s dopravním hřištěm a kuličkovou dráhou, tenisové kurty, restaurace, kavárny, supermarket Tesco, Penny, malé obchůdky, poštu, kadeřnictví a další služby. Dominantou města je renesanční zámek, který byl v 16. století přestavěn z původního gotického hradu jehož součástí je rozlehlý park a jezírko s vodotryskem. Městem protéká řeka Sázava, vede zde historická železniční trať, po které jezdí Posázavský pacifik. Podél řeky vede cyklostezka/inline dráha a v okolí jsou hluboké lesy a několik rybníků. Dojezd do Zruče nad Sázavou je cca 2 km, do Prahy cca 73,5 km. Napojení na dálnici D1 je vzdálené cca 10 km od obce. Obcí prochází železniční trať 212 Čerčany - Světlá nad Sázavou. V obci jsou dvě železniční zastávky, Chabeřice a Čížov. Máte-li zájem o prostorný pozemek, nabízející velký potenciál v blízkosti města, zároveň však v klidu a uprostřed kouzelné přírody, obraťte se na mě, ráda vás provedu.